Dans les immeubles, les fuites d’eau peuvent prendre des proportions importantes lorsqu’elles se situent sur une colonne verticale. Entre deux étages, elles peuvent engendrer des infiltrations dans plusieurs appartements et même toucher des commerces situés en rez-de-chaussée. Récemment, notre équipe de plombiers spécialisés est intervenue dans un immeuble à Nice pour localiser et diagnostiquer une fuite persistante qui provoquait un dégât des eaux dans un tabac au rez-de-chaussée.
Un dégât des eaux repéré dans un commerce
Tout a débuté par l’apparition d’humidité au plafond et sur les murs d’un tabac situé au rez-de-chaussée d’un immeuble niçois. Le gérant, inquiet, a immédiatement alerté le syndic et contacté notre équipe pour réaliser une recherche de fuite rapide et précise afin de limiter les dommages et stopper la propagation de l’eau.
Une mise sous pression et un passage caméra pour localiser la fuite
Pour comprendre l’origine du problème, nous avons d’abord procédé à une mise sous pression de l’appartement du 1er étage. Cette étape est essentielle pour vérifier l’étanchéité du réseau d’alimentation en eau froide et détecter d’éventuelles variations de pression révélatrices d’une fuite.
Ensuite, nous avons réalisé un passage caméra dans la canalisation pour inspecter visuellement l’intérieur de la colonne. Cet outil est indispensable pour repérer des fissures, des défauts de raccordement ou des zones d’affaiblissement qui pourraient laisser fuir l’eau.
Une ouverture ciblée du mur pour visualiser la colonne
Grâce aux premiers indices relevés par la caméra, nous avons décidé d’ouvrir une partie du mur pour accéder directement à la colonne d’alimentation. Cette intervention localisée nous a permis de limiter la casse et de cibler précisément la zone de fuite.
Au final, nous avons identifié deux fuites distinctes :
-
La première se situait sur l’alimentation en eau froide de l’appartement du 1er étage, au niveau de la canalisation alimentant la douche de la salle de bain.
-
La seconde a été détectée sur un raccord en Y de la colonne, provoquant un écoulement continu qui s’infiltrait jusqu’au rez-de-chaussée.
Réparation durable et rapport pour l’assurance
Après avoir localisé les deux fuites, nous avons pu proposer au syndic et aux propriétaires une solution de réparation adaptée et durable, respectant les normes en vigueur. Un rapport détaillé, photos à l’appui, a été remis pour faciliter la déclaration auprès de l’assurance et permettre une prise en charge rapide des réparations et des dégâts occasionnés.
Pourquoi faire appel à un spécialiste pour une fuite sur colonne ?
Les colonnes d’alimentation collective sont particulièrement sensibles car une fuite impacte plusieurs logements et peut générer des dégâts importants dans les parties privatives comme dans les parties communes ou les commerces situés en rez-de-chaussée. Seul un professionnel équipé et expérimenté peut intervenir sans destruction massive, grâce à des techniques de mise sous pression, de passage caméra et d’ouverture ciblée.
Notre équipe intervient à Nice et sur toute la Côte d’Azur pour toute recherche de fuite complexe, que ce soit dans un appartement, un commerce ou un immeuble collectif. Pour un diagnostic précis, une réparation efficace et un accompagnement complet pour vos démarches assurance, contactez-nous sans attendre !
